¿Qué ofrecemos?

Con esta línea de crédito puedes cumplir el sueño de adquirir tu casa propia, pero además, cuentas con el dinero para pagar los gastos de escrituración, comprar los acabados de tu vivienda nueva o dotarla de electrodomésticos básicos para tu comodidad.

Recuerda que nuestro crédito hipotecario aplica para viviendas nuevas y usadas de interés prioritario o interés social con un plazo de 60 hasta 240 meses. El crédito de Consumo Complementario solo podrá otorgarse cuando se tiene aprobado el Crédito Hipotecario Colsubsidio.

Beneficios que atienden todas tus necesidades

  • Financiamos hasta el 70% del valor comercial del inmueble con subsidio de vivienda y el 80% para afiliados sin subsidio de vivienda.
  • Contamos con plazos flexibles para tu crédito desde 60 y hasta 240 meses.
  • Calcula tu crédito hipotecario con nuestro cotizador en línea.
  • Puedes pagar tus cuotas en cajas registradoras de supermercados y droguerías Colsubsidio.
  • Puedes disminuir la base gravable del impuesto de renta por los intereses pagados en financiación de vivienda.
  • Sistema de amortización cuota fija constante en UVR

Caracteristicas

Para acceder al crédito hipotecario, debes tener en cuenta lo siguiente:

Afiliado a Colsubsidio

Categorías A y B

Edad entre:

18 y 65 años

Ingresos minimos requeridos:

1 SMMLV

Garantías requeridas

Hipoteca en primer grado a favor de Colsubsidio

Seguros

Cobro de un cargo fijo que incluye Seguro de Vida Deudor hasta los 69 años para ingreso, Seguro Desempleo Deudor hasta los 59 años para ingreso.

Tasas y tarifas

CATEGORÍA

Puntos + IPC

IPC

Puntos

EA

N / A

NMV

Categoría A

4,0% EA +IPC

4,51%

4,00%

8,69%

8,36%

0,70%

Categoría B

4,5% EA + IPC

4,51%

4,50%

9,21%

8,85%

0,74%


* IPC mes de septiembre-2021
* NUEVO BENEFICIO Cobertura Condicionada de Tasa FRECH
El FRECH o Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, es un beneficio que facilita la adquisición y financiación de vivienda. Cubre un porcentaje de la tasa de interés pactada en su crédito, reduciendo los costos para los compradores de vivienda.
Beneficiarios: deudores de crédito hipotecario
Viviendas: - Para viviendas urbanas nuevas
-VIP que no superen los 90 SMMLV ($81.767.340) –
-VIS de hasta 135 SMMLV ($122.651.010) y de hasta 150 SMMLV ($136.278.900) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes
Vigencia: primeros 7 años (84 meses) desde el desembolso del crédito
Unicidad: Se otorga por única vez
CONDICIONES
• Ingresos del hogar: hasta de 8 SMMLV
• No ser propietario de Vivienda
• No haber sido beneficiario de Cobertura Condicionada
• Tener crédito hipotecario aprobado para compra de vivienda nueva urbana topes VIP o VIS
PERDIDA DEL BENEFICIO
• Por pago anticipado del crédito
• Por mora en el pago de tres cuotas (no son 3 meses, son 61 días)
• Por petición de los deudores.
• Por Reestructuración del crédito
• Por cesión del crédito por parte del deudor
• Por cesión del crédito por parte del deudor
• Por aceleración del plazo conforme a los términos contractuales.
• Por Fallecimiento del deudor
La cobertura está sujeta a las condiciones dispuestas en el decreto 1533 de 2019 resolución 1860 de 2019 y circulares reglamentarias así como a la disponibilidad de los recursos en FONVIVIENDA al momento del desembolso.

Requisitos

Conoce los documentos que debes tener para acceder a este crédito.

  • Documento de identidad original y copia de la misma ampliada al 150%.

Empleados:

  • Certificación laboral no mayor a 30 días de expedición.
  • Desprendibles de nómina de los últimos 3 meses (tres para pagos mensuales o 6 para pagos quincenales)

Independientes:

  • Certificado elaborado por contador no mayor a 30 días.
  • Balances financieros y/o movimientos de cuenta de los últimos 3 meses.
Requisitos hipotecario

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Atención al cliente

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Para solicitar información

Puntos de Crédito ubicados en los principales supermercados

Puntos de Crédito ubicados en los principales supermercados y droguerías Colsubsidio.

Línea de Atención Audio servicios 7457900

Línea de Atención Audio servicios 7457900 opción 2 - 2

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Para pago de tu crédito

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Ingresando a www.colsubsidio.com transacciones en línea. Allí se podrán consultar y pagar las obligaciones de crédito.